グランドメゾン西原三丁目

  • 東京都渋谷区西原三丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 3階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
34,800万円
333.9万円/㎡
相場
37,673万円
361.5万円/㎡
20,403
31,916
43,429
54,942
AI査定結果
推定相場価格
37,673万円
361.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,916万円〜43,429万円
306.2万円/㎡〜416.7万円/㎡
推定賃料
67.5万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン西原三丁目
34,800万円（333.9万円/㎡）/ 1階 / 104.22㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は304.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2434,800万円333.9万円1階 104.22㎡ 3SLDK東
2026/05/1735,800万円343.5万円1階 104.22㎡ 3LDK+S東
2026/04/0536,800万円353.1万円1階 104.22㎡ 3LDK+S東
2023/08/2525,800万円246.0万円3階 104.88㎡ 3LDK東
2023/06/2128,900万円275.6万円3階 104.88㎡ 3LDK東
2023/06/1728,900万円275.6万円4階 104.88㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は334.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
グランドメゾン西原三丁目
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 34,800万円333.9万円104.22㎡3SLDK1階 / 3階建 東2018年16戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25,200万円312.1万円80.75㎡2LDK9階 / 9階建 南2023年63戸RC
2026/04/27リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅3分 39,990万円382.3万円104.61㎡3LDK4階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2026/05/17ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 42,000万円363.8万円115.46㎡3LDK3階 / 6階建 南西2020年47戸RC
2025/12/06グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 22,800万円290.8万円78.4㎡2LDK2階 / 3階建 南東2015年26戸RC
2026/05/17アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 25,800万円322.1万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南2017年15戸RC
2024/09/05ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 22,800万円269.2万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年14戸鉄骨造
2025/02/01ザ・エクセレントシティ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 29,800万円289.0万円103.12㎡3LDK3階 / 3階建 北東2015年10戸RC
2024/11/12ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 31,800万円380.5万円83.57㎡3LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/11/25BAOS神宮前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 21,800万円270.2万円80.69㎡2LDK+2階 / 3階建 南2013年9戸RC
2024/07/02ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/07/25THESANMAISON表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 44,760万円363.0万円123.32㎡3LDK1階 / 6階建 北西2018年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、渋谷区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（333.9万円）は渋谷区の平均と比較して15.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
472.0万円/㎡
前年比+3.3%
渋谷区
396.0万円/㎡
前年比-24.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン西原三丁目
所在地東京都渋谷区西原三丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩4分
築年月2018年
階数3階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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